こんにちは！ 藤川正宗です。
3月に入り、一雨ごとに春が近づいてくるような気になりますが、みなさまいかがおすごしでしょうか？
世界情勢が不安定になると金と金利が上がってくるのが定石ではありますが、本当にそうなってきましたね。1月に少し下げていましたが、2月に０．０５ポイント、3月に０．０８ポイント金利が上がりそこそこになってきました。超低金利と呼ばれていた時代もそろそろ終わりになるのでしょうか？
未来のことはわかりませんが、この低い金利を完済までずっとキープできるというのもひとつの選択です。
安いといわれる変動金利が２％、３％の時代もあったんです。
とにかくこういうお話はケースバイケースなので、個別にご相談にのりながら最適の住宅ローンを探すお手伝いをしています。
さて、フラット３５の金利情報です。前月から比較すると、＋０．０８％の金利になっています。
詳しくは、以下のリンクからダウンロードして参考にしてください。
この「住宅ローン金利・年収・返済額一覧表」は、フラット３５の標準金利が右上に書かれ、借入金額とそれに必要な年収、毎月の返済金額、35年の総支払額を計算しています。
これです ☞ 「今月の住宅ローン金利・年収・返済額一覧表」
フラット35Sの金利はもうちょっとお安いですし、年数、Aコース、Bコース、団体信用保険の有無で変わってきますし、実際に住宅ローンを組む際には５０年くらいの長期のライフプランを検討しないといけないので、お気軽にご相談ください。
※ この「金利一覧表」は、フラット35についてめちゃくちゃ詳しいので、いつも信頼して提携している「ハウスローンパートナーズ」さんがつくってくれました。
あと、これは大事なことなんですが、住宅ローンの審査基準はあるんですが、それも窓口の対応で左右されるという事実を知らない方も多くて、変な失敗をされる方も多くいらっしゃいます。経営者だと、会社が絶対に３年連続黒字じゃないと審査に通らないという誤解も広まっていますが、正しい審査の通し方というのがありますので、そういったこともお気軽にご相談ください。
フラット35については公式サイトをご覧になってください ☞ フラット35
